DESCRIPCIÓN
<p>Lote ubicado en Costa Esmeralda, dentro de un entorno natural consolidado y con reglamento de construcción orientado a preservar la estética, el paisaje y la calidad arquitectónica del barrio</p><p><br></p><p>El lote cuenta con 806,52 mt, ubicado sobre calle cul de sac, con plano aprobado y listo para comenzar a construir. </p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El desarrollo permite únicamente viviendas unifamiliares y cuenta con parámetros que favorecen construcciones modernas, integradas a la forestación y a la topografía natural del entorno.</span></p><div><br></div><div>> Entre sus principales indicadores urbanísticos se destacan:</div><div> • F.O.S. máximo: 0,35</div><div> • F.O.T. máximo: 0,45</div><div> • Superficie mínima cubierta: 120 m</div><div> <span style="font-size: 14px;">• Retiro de frente: 5 m</span></div><div> <span style="font-size: 14px;">• Retiros laterales: 3 m </span></div><div> <span style="font-size: 14px;">• Altura máxima permitida: 8 m</span></div><div> • Mínimo del 60% del lote destinado a superficie absorbente/verde</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El reglamento prioriza la conservación del paisaje natural y la baja ocupación del suelo, incorporando criterios de preservación ambiental y drenaje natural del terreno. Asimismo, contempla espacios verdes absorbentes, limitaciones en superficies impermeables y una implantación armónica de las construcciones dentro del entorno del barrio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Todo pensado para garantizar privacidad, baja densidad y una excelente armonía urbana dentro de uno de los desarrollos más valorados de la costa.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡No te pierdas esta opotunidad, contactanos para obtener más información y agendar una visita!</span></p>
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