Edificación desarrollada en dos plantas, con amplio subsuelo y azotea cerrada, lo que brinda múltiples posibilidades de uso y expansión. En la planta baja se encuentra un gimnasio&nbsp;<div><br></div><div>Cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas.</div><div>Calefacción por radiadores.</div><div><br></div><div>Actualmente funciona una feria, lo que demuestra su alto potencial comercial y excelente visibilidad.</div><div><br></div><div>Zonificación: U1ov</div><div><br></div><div>Zona destinada a actividades administrativas, comerciales, financieras, residenciales multifamiliares y hoteleras, con el mayor grado de densidad urbana.</div><div><br></div><div>Indicadores urbanísticos:</div><div><br></div><div>F.O.S.: 0.35</div><div><br></div><div>F.O.T.: 1.00</div><div><br></div><div>Densidad actual / potencial: 130 / 150 / 500</div><div><br></div><div>Retiros:</div><div><br></div><div>Frente: 3,00 m</div><div><br></div><div>Contrafrente: 3,00 m</div><div><br></div><div>Altura máxima:</div><div><br></div><div>Planta baja + 2 pisos</div><div><br></div><div>Posibilidad de entrepiso en planta baja</div><div><br></div><div>Uso exclusivamente comercial</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de Ostende.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>¡No te pierdas esta oportunidad, contactanos para obtener más información y agendar una visita!</div>