<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Local comercial en el centro de Pinamar</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div>Ubicado sobre Avenida Constitución, una de las arterias principales de la ciudad</div><div><br></div><div><br></div><div>El local cuenta con una superficie total de 75,10 m², y según el reglamento de propiedad se encuentra destinado a uso comercial (apto rubro gastronómico).</div><div><br></div><div>Cuenta con gas natural, baño, calefacción por losa radiante y caldera individual, lo que lo hace funcional para distintos tipos de emprendimientos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Opcional</span>: posibilidad de adquirir local lindero para ampliar superficie.</div><div><br></div><div><br></div><div>Importante – Restricciones y consideraciones del reglamento:</div><div><br></div><div>- No se permite el desarrollo de actividades que generen ruidos molestos, vibraciones o disturbios.<div>- Prohibido el uso para actividades peligrosas o insalubres (materiales inflamables, explosivos o que generen olores molestos).</div><div>- No se permiten rubros como veterinarias con internación, talleres mecánicos u otras actividades que puedan afectar la tranquilidad del edificio.</div><div>- No se pueden realizar modificaciones que alteren la estructura, estética o seguridad del edificio.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Toda actividad debe ajustarse a normas de convivencia, decoro y orden público.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>¡No te pierdas esta oporunidad, contactanos para obtener más información y agendar una visita!</div></div>