CASA EN VENTA EN CONSTRUCCION EN VALERIA DEL MAR EN 2 PLANTAS LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA BAÑO EN PLANTA BAJA EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE) MAS 1 BAÑO PISCINA GALERIA PARRILLA POSESION 2023 MEMORIA DESCRIPTIVA: Cimientos Zapatas / encadenados sub suelo / paredes impermeables/ platea hormigón elaborado H25 Malla de hierro #6 #8 Estructuras / muros • Paredes • Losa hormigón visto • Materiales hormigón elaborado H21/ hierros del #6 / #8/#10/#12 Mampostería / aislación térmica e hidrófuga. Nivelación de contra piso y carpetas • Elaboración de mortero • Paredes divisorias aislaciones hidrófugas ladrillo cerámico 0,08/ 12 • Contra piso o platea a tierra natural • Contra piso aliviando con pendiente y sobre losa • Juntas de dilatación • Carpeta en obra en general • Revoque grueso y terminación fino interiores • Materiales/ arena/piedra fina/ cemento/ cal común/ hidralit/ hidrófugo Pisos • Pisos porcelanato 60x60 o símil madera 20x90 cerro negro o ilva • Piso porcelanato en baños de 30 x60 cerro negro o ilva • Pisos de cemento alisado en entrada de cocheras y veredas Instalación sanitaria y gas / calefacción: Las instalaciones sanitarias se realizarán de acuerdo a normas y reglamentos y según plano aprobado • Desagües primarios y secundarios (cañerías AWADUCT) • Lecho nitrificante • Tendido de caños agua fría caliente / accesorios (marca ACQUA SYSTEM) • Colocación de cuadro de duchas marca FV • Tendido caños de gas y accesorios (marca sigas) • Caños de calefacción Seguimiento de obra Gas: 4 bocas de gas + plano aprobado Cocina / Termo tanque / Caldera Peisa Instalación de artefactos sanitarios: • Artefactos sanitarios línea roca Mónaco • Griferías FV en baños mono comandos FV puelo Grifo de cocina mono comando FV 87 temple 0412/87 extensible cromo acabo • Termo tanque marca acopio litros a según proyecto Carpinterías: exteriores: Carpinterías de aluminio Módena ALUAR primera calidad de alta prestación DVH con doble vidrio con cámara de aire Carpinterías interiores: PUERTAS Puertas placas interiores de cedro primera calidad Puerta principal entrada de cedro Instalación electricista: Las instalaciones de electricidad se realizarán de acuerdo a normas y reglamentos y según plano • Canalización y tendido de caños corrugados ignífugo • Armado en Pilar • Puesta a tierra / protección contra rayos y equipo tencionalidad • Suministro eléctrico • Embutir cajas ignífugo tableros rectangulares y miñones se deja previsto para la instalación de cables/ tomas /teclas /artefactos • Térmicas/ disyuntor marca SICA • Tomas llaves marca kalop Preinstalación de aire acondicionado según ubicación en plano (únicamente preinstalación) • Cajas plásticas • Caños de cobre • Cable de taller negro a medida • Caños de desagues Calefacción: Por Radiadores caldera peisa Techo cubiertos opciones • Cubiertas húmedas hormigón loza a viguetas • Techo de chapa galvanizado acanalada c25 Cielorraso: • Se realizarán suspendidos sectores si fueran necesarios • Materiales: estructura de perfiles y placas de yeso Muebles: En cocina: bajo mesada Dormitorios: Placares Materiales: placas de melanina (color opcional) MESADA: GRANITO negro BRASIL Pintura en general: Interiores: induido / látex sintético interior/ Puertas / techos / cielorraso Exterior revestimiento plástico tarquini Limpieza: • Limpieza periódica • Limpieza final de obra Piscina: • Estructuras de hormigón H25 • Bomba / filtro /skimmer / toma de fondo y retornos • Accesorios/ caños • Revestimiento ceramico similar veneciano • Revestimiento de solárium baldosas térmicas. Lote 14, manzana 141